新亚集团董事长陈小焕一席谈 | |
| 服务热线：0763-6973299 时间: 2009-5-1 7:05:47 作者: 清远日报 点击:
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陈小焕,广东清远人,1993年任清新县石坎利民电器厂董事长；1996年至今任广东新亚光电缆实业有限公司董事长。作为省人大代表的他,先后担任清远市人大常委会委员、清远市企业家协会会长、清远海外联谊会副会长等职务,现兼任新亚房地产开发有限公司董事长。
黄金句:
▲新亚不仅用心做电缆,更用心造房
▲发展商应尽可能尊重设计师的原创
▲市场永远存在,关键要把握好产品定位
▲选择权掌握在消费者手中,融合社会和客户需求的产品,才能脱颖而出
▲清远拥有强大的潜力,当地企业要勇于参与到珠三角优秀企业的竞争中
新亚光电缆,一个响当当的名字,“中国名牌产品”、“中国优秀民营科技企业”、“广东省最佳诚信企业”……拥有诸多荣誉光环且采取多元化和持续发展战略的它,在清新中轴线成功打造了第一高楼———新亚时代城,其不仅比预算提早半年入市,更创下了开盘即售九成的奇迹。是何原因让其在逆势中创此佳绩?25日,《楼市周刊》约访了新亚集团董事长陈小焕。
售楼部刚建好,一期楼房就预定了九成
《楼市周刊》:新亚时代城原定今年十月才开盘,为何现在提前了半年?
陈小焕:作为清新县2008年奠基剪彩重点项目工程,新亚时代城不仅是新亚地产的开山力作,也是清新“县城旅游、市政综合配套重点工程”,因而此项目凝聚了社会各界的关注和期待。但该项目在启动时,恰逢全国房地产市场低潮和世界金融海啸,虽然面对种种不利的客观环境,但新亚地产还是决定迎难而上,用合理的规划和精心的设计,高速度、高品质打造28层清新第一高楼。
在新亚时代城不断“长高”过程中,很多人受其吸引纷纷前来了解询问,当时楼盘连售楼部都没有,但他们在看了新亚时代城的户型图和详尽了解楼盘各种相关信息后,都非常喜欢,纷纷要求下订,而且人数越来越多。看到这种阵势,新亚地产专门召开董事会,一致决定在加快工程进度的同时,尽快把售楼部建出来并确定在五一前开盘。当然,在这个过程中,清远市和清新县的各级领导给予的鼎力支持,是新亚时代城顺利入市的强大支撑和动力。
设计师原创和新亚经验的完美结合
《楼市周刊》:新亚时代城作为新亚集团的首个大型地产项目,如何将做电缆对品质的追求延伸到地产?
陈小焕:“新亚品牌用心造”一直是新亚企业的核心理念,在此基础上,新亚地产提出“用心筑家、创建未来”的口号,以新亚品牌为依托,用领先的建筑视野、雄厚的资金实力及负责的企业态度,积极参与清新县的经济建设,立志将新亚地产打造成清远房地产业的标杆性品牌。
为此,我们邀请了知名策划及设计公司,先后进行多次斟酌、修改,只为打造市场和消费者真正需要的产品。我觉得新亚时代城深受欢迎的原因,是因为在设计过程中,最大程度地尊重了设计师原创,给予设计师无限发挥创意空间的同时,运用新亚集团先进的经验和强烈的客户意识,引领设计师打造卖点鲜明的项目。同时,新亚人在建造过程中特别注重品质和土地的利用率,对产品细节近乎偏执的追求,不仅使新亚时代城最大限度地发挥土地价值,更满足消费者诸多的期望和居住理念,让业主体验与众不同的高品质生活方式。新亚时代城不仅刷新了清新县城人居建筑的新高度,更以其同步时代的建筑风格和美学构思,在县城中轴线增添了一道靓丽风景。
清新的消费力不可小觑
《楼市周刊》:在当前经济仍谨慎乐观、清远房地产市场竞争激烈的环境下,新亚时代城获取开盘即售九成的大丰收,而且客户大都为清新人,你如何看待清新县的消费力?
陈小焕:依山傍水风景优美的清新,拥有七十多万人口的消费力。近年来,清新县加大招商引资力度,各类投资蒸蒸日上,吸引了大量外来人口。而且拥有“中国旅游强县”金匾的她,也充分利用当地丰富的旅游资源,旅游牌越打越响。居住环境优美且距离广州近,加上轻轨等交通利好不断,也刺激吸引了越来越多的珠三角客人前往清新投资置业。另外,清新经济实力的不断强大,让当地人生活日渐富足、购买力不断壮大,同时,因工业化发展需要而征地等因素,也吸引了很多清新乡镇居民到县城买房。
时代城打破清新无高楼现状
《楼市周刊》:新亚时代城作为清新第一高楼,对清新城貌乃至清远经济有何积极意义?
陈小焕:在此之前,清新县城的楼宇普遍不高,从观景台俯览县城,难见标志性建筑。新亚时代城的出现,打破了清新无高楼的现状,成为清新中轴线傲视全城的美景,也符合市委市政府“打造大市区”的理念,成为融入清远大市区的一个力作。同时,与时代同步的设计和建筑理念,以及耗资千万元打造的生态景观园林,处处焕发现代都市气息,将有力改变不少人眼中清新是一个小县城的看法。另外,总投入近3亿元的新亚时代城,对拉动清新和清远的经济和扩大内需,也作出了积极贡献。企业和城市一样,必须与珠三角竞争融合
《楼市周刊》:新亚集团首个大型地产项目取得开门红,今后还将在更广阔市场中大展地产宏图吗?
陈小焕:这是肯定的。其实,市场永远是有的,关键是产品定位。尤其随着我国经济的持续增长和全球地位的不断提高,房地产的潜力非常大。但选择权掌握在消费者手中,如何让他在众多产品中唯独选你,这就需要发展商多动脑筋,打造市场和客户乃至同行都认可的产品。切记要让产品适合消费者,而不能让客户去适应产品。
清远市委市政府一直强调树立本地品牌、打造本地名企,而且城市的发展与建设也是遵循这样的思路。无论是新亚电缆还是新亚地产,我们都会要主动积极融入外部市场,参与到与珠三角优秀企业的竞争中,只有这样,企业生命力才能持续强大,才能在“优胜劣汰”的市场中胜出。在打造城市品牌的过程中,企业能在激烈竞争中先行崛起,是企业社会责任感的良好体现。 | | | 相关资讯: |
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