信和·城中绿洲：公园旁边的家

        ——访清远市裕和房地产开发有限公司营销总监李杰

　　信和·城中绿洲自五一开盘以来，以其独有的地理位置、合理的户型设计，受到了消费者的热捧，开盘至今短短40天已售出236套。作为清远最先以公园物业作为销售卖点的开发商，裕和房地产公司是如何成功策划此卖点并打造出高品质产品的呢？记者专门采访了信和·城中绿洲营销总监李杰。

　　记者:请介绍一下小区的户型和设计，是为哪些人量身推出的？有何独特之处？

　　李总监：信和·城中绿洲的户型从73平方两房两厅到180平方四房三厅都有，尽显人性化设计与空间的运用巧妙，其中85平方可设计出三房两厅、145平方套房更可随业主生活需要自由改为三房三厅或四房两厅。由于信和·城中绿洲位于新城CBD商务行政中心，因此居住的主要为商务白领、行政机关企事业单位及私企老板等高端人群。

　　记者：贵公司地理条件如何？请介绍一下周边的环境？

　　李总监：信和·城中绿洲位于新城广清大道中轴线，毗邻市政重点项目纯景观秀丽公园旁，周边配套有赢之城、中冠车站、田家炳学校、博爱小学、市政府、体育馆、市一人医等设施就在附近，尤其现在讨论最热的轻轨站已经确定为市政府站，信和·城中绿洲既享周边成熟的商业配套又独善其身于拥山水自然的秀丽公园中，是繁华与自然完美的有机结合。

　　记者：公园物业已成为凤城的新宠，请问贵公司是怎么将这个得天独厚的资源发挥到极致的？

　　李总监：首先，公园物业已成为凤城新宠这个已是不争的事实，因为人们一直对生态自然有着一种向往，但一个城市在发展的过程中往往会与我们的追求相矛盾，而在一座城市中央有占地5.6万平方的一个纯景观公园，更是难能可贵，况且在寸土尺金的中央商务区中不可能有太多同类公园的诞生，其优点相信消费者也是先知先觉的，在这我就不多作解析了；至于怎样才能将这个得天独厚的资源发挥到极致还得看每一个开发商对企业开发的态度，我们认为，一个项目的成功与否不仅仅是开发过程，影响其物业价值的往往在于开发后的管理与运营；裕和房地产本身就是秉承诚信经营、打造和谐人居的理念去开办企业的，即使一个小楼盘也以做大企业的标准去执行，以信和·城中绿洲为例，我们以最大的力度去做建筑的每一个精细的环节，连一个入户大堂都加以星级标准的装修去做，这也是从每一个细处都显示出入住我们小区的业主身份的尊贵。

　　记者：听说贵公司开卖场面十分火爆，开盘至今短短40天已售出236套，请问是采取什么销售策略取得这样的佳绩？

　　李总监：信和·城中绿洲到现在销售已经过半了，其实我们也没有做过多的宣传，只是低调开卖，包括许多同行都很奇异地问我们在打什么主意，其实呢，每个企业的文化不一样，我们之所以不作过多的广告投放其实还是把客户的钱还给了客户，把资金用到建筑的实处，相信也没几个消费者愿意把自己买房的钱去做广告，那么这里边必须感谢的是支持我们的每一位尊贵的业主，是他们的支持我们才有今天的成绩，正因为有他们的支持我们将以更加严谨的态度去做好房子给大家；好房子做出来了，我们认为，一个项目的成功不仅仅是开发过程中，影响其物业价值的往往在于开发后完善的物业管理，为此开发商在选物业管理公司这块尤其苛刻，在十多个物业管理公司当中我们选中了有国家一级物业管理资质的珠海市二城物业，该公司曾荣获珠海优质宜居管理公司的称号，2002年进入清远成立分公司，至今已发展到百余保安管理人员，物管从业技术人员达数十人，清远在管项目达十个之多，包括义乌商贸城、博爱学校、疾病控制中心及中心血站等多个大型项目，邀他们为业主今后的生活提供服务，相信业主也会信心大增。

　　记者：请问对清远未来楼市的前景如何看待？将秉承什么态度继续为清远的楼市做贡献？

　　李总监：对清远未来的楼市走向，我们非常有信心且充满憧憬，相信关心清远的市民一定感受到清远近年来的发展，政策的偏移等给我们带来更多机会；我们将借此机会，坚持以诚信经营，为清远市人民做更好更优质的和谐人居社区。