访清远奥园常务副总经理章坤 | |
| 服务热线：0763-6973299 时间: 2009-6-29 16:36:44 作者: 清远日报 点击:
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| 佛冈奥园的成功让清远人见证了奥园集团专注产品的细心 | |
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章坤,现为清远奥园项目常务副总经理,先后曾操作项目:北京师范大学珠海校区筹建工作副总经理,全面负责现场总指挥。参与的优质项目有南沙项目、玉林项目、康城项目、佛冈项目等,具有多年的房地产开发经验。黄金句:
◆在有潜力的城市开拓也是集团长远发展的方向之一,如果时机得当,奥园不排除继续在清远扩张的可能性。
◆正如南奥当年选址华南板块一样,清远的快速发展很可能是以往华南板块的写照。
南国奥园、南沙奥园、江西奥园、重庆奥园、沈阳奥园……奥园地产足迹遍布中国大江南北；佛冈奥园、清远奥园,奥园地产落子清远倾力打造双重巨献。
去年10月,时值全球经济躁动不安,中国奥园集团选择此时启用新的企业标识,由“运营城市未来”更换为“你我的理想生活”,企业理念从“以企业为本”向“以人为本”转变,这些举措引起了业界人士的深思,亦不难看出奥园地产的远见卓识。
带着这样的思考,我们走进奥园地产,与清远奥园常务副总经理章坤零距离对话,解密奥园何如打造中国地产品牌的“第一军团”。
崭新形象,实施精品战略
楼市周刊:2008年10月,奥园推出“你我的理想生活”新品牌形象,想藉此向客户传达怎样的信息?
章坤:“你我的理想生活”这一句话,透露出中国奥园战略思路将从原来的“以企业为本”向“以人为本”的重大转变。在中国房地产业目前正在经历一场影响深远的调整之际,中国奥园亮出了其全新的发展战略,宣布将实施“精品战略”,同时将在珠三角、长三角、环渤海和中西部四大经济圈稳健地布局扩张,在未来的五年内剑指中国地产品牌的“第一军团”。
复合地产,走在城市前沿
楼市周刊:奥园擅于复合地产,请以清远项目为例,奥园如何以“复合地产”为清远创造出能体现生活和价值的复合人居生活。
章坤:复合是奥园擅长的开发模式,比如佛冈奥园,同当地旅游产业的复合对双方都形成了互补,也产生了理想的效益。奥园将会再接再厉,同当地政府、相关产业良好互动,走在城市开发的最前沿。
奥园从体育复合、教育复合、科技复合、区域总部经济复合阶段到资本运营阶段不断壮大。在去年10月发布的“你我的理想生活”新品牌形象,再次将奥园的发展历程提升至新品牌发展阶段。
清远优势,再现华南速度
楼市周刊:奥园在清远已经有两个项目了,贵集团的这种布局在其他三线城市并不多见,请谈谈你们眼中的清远优势。
章坤:清远本身有良好的发展前景与自然资源,对大中型房地产商的吸引力不言而喻。与其他地产集团选定清远开发一样,我们继佛冈奥园以后在清远选定清城区东城优质地块发展是水到渠成的事。在有潜力的城市开拓也是集团长远发展的方向之一,如果时机得当,奥园不排除继续在清远扩张的可能性。
清远除了传统的旅游、轻工业优势外,随着轻轨等基础设施的不断增加,还有产业转移的机遇。正如南奥当年选址华南板块一样,清远的快速发展很可能是以往华南板块的写照。
建筑风格,迎合当地喜好
楼市周刊:奥园屡次被住房和城乡建设部、主流媒体评为“中国名盘”等称号,当中独特的建筑艺术风格起到怎样的作用?
章坤:从南国奥园开始,奥园始终要求建筑走在城市前沿,无论从设计理念、建筑风格、园林细节都精挑细选。奥园会根据当地市场情况,选择当地人民最偏爱的建筑风格加以改造,提升产品档次。通常都能引领当地市场潮流,引起市场热烈追捧。
建筑艺术风格是一个楼盘的灵魂所在,在经历了从金业别墅花园到佛冈奥园等一系列别墅产品后,奥园对别墅的要求与理解已经提升到了一定的层次。今年,清远奥园将全力打造适合清远市场的别墅产品!
罗俊其张嘉雄链接:
清远奥园,是奥园集团继在佛冈成功打造了以别墅为主的豪宅社区后的又一力作,它位于大学城南侧,占地面积为94714.8平方米,将打造成为以“学园文化”为主题的高端复合地产项目,首期以“水岸联排别墅”为主。目前该项目已全面启动,预计今年10月份将推出首期联排别墅。
名词解释:复合地产
复合地产属于一种创新的开发、经营模式,也是一种创新的力作。复合型地产就是打破以往地产开发中的单一理念支持,以地产为载体,整合多种产业(农业、商业、旅游业、生态、体育产业、教育、科技等),创造一种全新的地产经营模式。
复合型地产其实是一种泛地产概念,它的主题既可以是单一的,也可以是多元的。复合房地产将房地产开发与创造消费者生活方式密切结合,将房地产业和其他相关产业进行整合,从而将某种具有号召力又具有贴近性的生活方式完整地镶嵌到房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中,为消费者创造出充分体现生活感受和文化价值的复合人居生活。 | | | 相关资讯: |
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