清远家居装修监理

　　清远家园装饰工作室于二○○九年正式进入清远装饰工程监理领域，公司的专业技术人员都有多年从事设计,施工和建设监理工作的丰富经验,公司目前可提供家居装修监理服务,装修工程全程服务,产品团购服务。
　　家居装修监理是指专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。作为一个独立于装饰施工方和业主之间的第三方监理，有能力为业主提供全方位、专业的高质量的装饰工程监理任务，有信心用严谨,勤勉和周到的优质服务做好业主委托的一切事项。
　　我们的目标:让您以较小的投入,实现您梦想的家庭。

找装修监理的好处？

　省心：业主可照常工作，不打乱业主的生活安排，不用业主每天在工地；
　省力：业主不用东奔西跑材料，而由监理人员代替业主把材料质量关，施工工艺关；
　省时：业主不怕施工拖延时间，而由监理帮您合理确定时间，并写入合同，如对方拖延时间，是要处罚的；
　省钱：业主请监理，可省去装修费用的20%-40%左右，可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。
　专业：家装业主是外行不懂装饰专业，应该请装饰监理。

工作流程

　　家装监理能帮您做什么？

　　1、帮助用户核算装修价格
　　装潢公司在价格预算上是否估计过高，是否会使用“价格陷阱”，在施工中涨价要挟，甚至在施工过程中偷拿材料。装潢业主往往弄不清什么是合理的总价，什么是合理的材料使用量及应有的损耗率，因此吃亏上当的情况很多。请一个监理可以堵塞价格漏洞，让用户能做到真正的物有所值，明白消费。

　　 2、保证装修工期
　　如装修公司由于所接业务过多，施工人员不能及时到位，以致施工期一拖再拖；如装潢公司收到工程款后移作他用，导致无钱买材料，拖延工程进度。出现以上情况，装潢监理会根据合同进度进行督促、协调，保证工期如期进行为止

　　 3、保证装修质量
　　很多施工工序的质量，特别是水、电、煤等工程的质量，不是专业人员无法检查控制的。装潢监理受过专业训练，他们将对每道工序进行预防处理和严格验收，从而保证施工质量。装修时所用的各种材料亦将按合同进行严格验收核对，最大程度保证业主权益。

服务内容

1、前期阶段：对施工方提供的工程预算进行审核，提出合理化建议；对业主与施工方所签的装修合同条款进行审核。
2、施工阶段：对基础改造工程；主材现场验收；水电线路改造工程；墙、地面防水工程；吊顶工程；门窗工程；饰面板（砖）铺设工程；细木工程；木器漆工程；涂饰工程；水电设备安装工程进行全程监理。同时还负责对业主的自购及所有外包项目的施工和安装质量进行全程监理（注：凡由业主自购及所有外包项目的材料验收，均不属本监理协议的服务范围之内）。
3、竣工验收阶段：工程完工后负责对总体质量进行评定。
4、结算阶段：协助业主对增减项目及实际工程量进行核定。
5、保修阶段：与业主和施工方签定合同的保修期相对应，保修期内跟踪服务。
4、组织并参与开工时现场水电定位；水电路改造验收（隐蔽前）,防水验收（隐蔽前）及工程竣工验收。

收费标准

　　监理酬金按提供监理服务的时间期限收取，监理人员每周到工地现场三次。
　　1）建筑面积在100平方米以内的，按1500元/月收取.
　　2）建筑面积在101~140平方米之间的，按1800元/月收取.
　　3）建筑面积在141~180平方米之间的，按2200元/月收取.
　　4）建筑面积在181~220平方米之间的，按2800元/月收取.
　　5）建筑面积在221~260平方米之间的，按3500元/月收取.
　　6）建筑面积在260平方米以上的，按4500元/月收取.
　　7) 建筑面积在320平方米以上的 ,价格面议.

　　除基本的监理费用外,按所监理工地的地理位置，业主须另行支付监理人员的交通费：清城区150元/户，清新县200元/户。
　　注：监理协议签订当日，业主支付定金500元，工程正式开工当日，业主一次性付清工程监理费用。

欢迎参与讨论：如果您家装修，请家装监理吗？

家装前恶补几招

合同约定空气质量	合同约定总工程量
案例：李先生一家搬进装修好的新房一个月后，感到空气污染严重，气味很大，出现头晕、恶心、外露皮肤长出红疙瘩等症状并入院就医。经装饰协会室内空气检测站检测，其室内甲醛超标2.8倍、苯超标3倍多。分析：今年消费者权益保护日主题为“消费与环境”，但据北京一家检测机构统计，前来检测建材室内空气质量的家庭中，有近90%的装修室内空气质量不合格。而环保问题是家装投诉中最为引人关注的问题……[详情]	案例：一位消费者在2005年6月份进行装修，签订合同时有这么一项条款：对施工项目提出更改或撤销，视为部分违约，须向家装公司支付减项金额20%的违约金。他当时对此提出疑问，装修公司工作人员表示，“这是例行公事，放心签吧”。而在实际装修过程中，业主感到原设计中有不合理之处，要求将衣柜从南墙移到北墙，书架从东边移到西边。本来是很简单的改动，但家装公司要收取近千元的减项费。还有一位消费者说：“我家的住宅是一套96平方米的两居室，和装修公司签合同约定的装修价格是6万元。但装修公司没有统一配送环保材料，工艺水平也一般……[详情]
查验工人职业证书	查验公司资质
案例：张女士在某小区购买了一套面积为170平方米的房子，与装饰公司签订了装修合同。合同规定开工时间为2004年5月22日，完工时间为7月6日，工期45天，工程款总计4.25万元。但一直到11月底，装饰公司为张女士装修的新居竟然是这副模样：“卧室的背景墙上‘长'出水龙头，一拧还能出水；墙上无端甩出20多个电线接头，无绝缘胶布、无穿管、无线盒，全部裸露在外；已经铺好的瓷砖地面被水泥、沙土、油漆‘贴'了厚厚一层，失去了本来面目；没用完的沙子、水泥随处堆放……”装饰协会的工作人员对张女士的房屋装修工程进行了质量检查……[详情]	案例：2005年3月初，柳小姐预付了3万元的工程款给了一个熟人介绍的装修队，但施工队却磨磨蹭蹭拖到3月18日才派施工队来，而且只买了点材料做了几扇门，此后公司再没有拿钱购买材料。时隔不久，干脆停工了。5月22日上午8时多，令柳小姐担心的事终于发生了——施工队卷款走人，不见踪影。分析：北京市《住宅室内装饰装修管理办法》中明确规定，不能请“游击队”进行家装施工，违者罚款……[详情]
索要详细施工图
案例：某业主的别墅由于设计师是无任何设计经验的人员，对建筑结构中的缺陷没有认识，盲目照搬电脑图库中的图例，设计与施工中的实际情况严重脱节，致使10万元造价的工程干了一半就进行不下去，最后不得不全部翻工重做，给消费者造成极大损失。分析：一些装饰公司设计存在严重不规范。如果这些图纸不全，轻则不利于业主日后维修，重则在电路上还会引发更大的危险。另外，设计人员不规范，未经过培训即上岗，更未考取设计人员资格证……[详情]